Покупая в «хрущёвке»…
Если Вы решили поселиться в столичной хрущевке, то лучше последовать этим простым советам.
1. Первое, что следует сделать перед покупкой квартиры в хрущевке, — проверить, не включен ли дом в программу реновации. Да, вас могут переслить, но куда и когда — непонятно. и будет ли вот это метро под боком — вопрос.
2. Ваше жилье будет дешеветь. Да-да. именно хрущевки для дальнейшей продажи продаются дешевле, особенно если рядом обоснуются красивые новостроечки.
3. Раскошелиться на ремонт. Обычно выставляют такую древность, что современному человеку сделать как минимум космтический ремонт — обязательно. Если конечно, ему не все равно, в каких условиях жить.
4. На капитальный ремонт раскошелитсья тоже. Тут все понятно. Фонд ветхий. Там труба гнилая, тут кирпич отвалился, и проводка вызывает опасения, а розетки не заземлены (сюрприз)…
5. Проверить цены на новостройки в соседнем районе, особенно с отделкой. Часто возможны равнозначные сюрпризы.
Кстати, Минстрой России установил среднюю стоимость 1 кв. м жилой недвижимости. В столице средняя цена «квадрата» составит 91,6 тыс. руб. — это максимальный показатель по стране, что неудивительно. В Санкт-Петербурге он составляет 71 тыс. руб. за 1 кв. м.