Полечка не вышла — будем делать полубокс
Если мы не можем сами накопить на квартиру, то ипотека нам поможет. Странно звучит, да?
Осенью в Госдуму может быть внесен законопроект о накопительной ипотеке, рассказал председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков. По его словам, в России может появиться новый вид ипотеки: граждане будут копить в банках деньги для жилищных кредитов на спецсчетах. Сегодня ставки по жилищным кредитам существенно ниже других категорий, но ограничения по потребссудам могут иметь своим следствием и рост ставок по ипотеке — банкам надо обеспечивать доходность кредитного портфеля.
В общем, самый лучший банк — это банка. Трехлитровая.
А в это время выясняется, что банковская система России не готова кредитовать строителей жилья по новым правилам, установленным в законе (Минстрой констатировал). В связи с этим Правительство РФ готово взять на себя часть банковских рисков в кредитовании жилищного строительства.
Министр экономического развития Максим Орешкин сказал, что в связи с изменением модели финансирования застройщиков жилья, когда прямое привлечение средств населения заменяется банковскими кредитами, появляются очень большие риски. Банковская система просто не готова к таким структурным изменениям: не готова предлагать новые продукты и выдавать кредиты в большом объеме. Ведь за счет средств дольщиков девелоперы получали бесплатное финансирование на несколько триллионов рублей, в то время как весь банковский портфель сегодня составляет 1,5 трлн рублей.
