Раздача «дальневосточных гектаров»
Скептики очередной раз посрамлены. Раздача «дальневосточных гектаров» идёт успешно. С января по июнь 2024 года количество заявок на участие в программе «Гектар на Дальнем Востоке и в Арктике» достигло 16,7 тыс. штук, что на 32% выше аналогичного показателя прошлого года (тогда было подано 12,7 тыс. заявок), сообщили РБК в аппарате полномочного представителя президента в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) Юрия Трутнева.
Программа была запущена в 2016 году, ее окончание намечено на 2040 год. Она дает возможность бесплатно получить земельный участок площадью до 1 га в регионах Дальнего Востока. Изначально в программе участвовали Приморский и Хабаровский края, Якутия, Камчатка, Чукотка, а также Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономная области. В 2020 году в список вошли Бурятия и Забайкалье, а спустя год в нее включили и Арктику.
Всего для предоставления в безвозмездное пользование участникам программы доступно порядка 169,2 млн га земель на территории этих субъектов. С момента запуска программы свыше 139 тыс. человек получили участки здесь либо в собственность, либо в долгосрочную аренду.
Чаще всего люди берут их для строительства домов (52% на Дальнем Востоке и 75% в Арктике). Кроме того, эти земли используются в сельскохозяйственных (29 и 9%), предпринимательских (11 и 5%), а также рекреационных (по 7% в каждом) целях. В основном участниками программы выступают мужчины (их доля составляет 52%) в среднем возрасте 40 лет. Кроме того, 75% интересантов являются жителями Дальнего Востока.
И вообще спрос на земельные участки в России растёт впечатляющими темпами — быстрее, чем спрос на загородные дома:
За последний год (с июля 2023 года по июль 2024-го) в России резко подорожали земельные участки — цены на этот вид недвижимости выросли в среднем на 25 процентов, до 243 тысяч рублей за сотку. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РИА Новости.
Рост специалисты зафиксировали во всех регионах, кроме Ингушетии, Камчатского края, Сахалинской области и Карачаево-Черкесии — там цены снизились на 1-17 процентов. «Самые высокие темпы роста в Калмыкии (в 2,5 раза), Алтае (в два раза), Тюменской области (плюс 80 процентов), Тыве (плюс 74 процента) и Свердловской области (плюс 71 процент). В Московской области сотка за год стала дороже на 28 процентов, в Ленинградской — на 27 процентов», — рассказали в ЦИАН.
Самые дорогие земельные участки, помимо Москвы и Петербурга (около 1,1 миллиона за сотку), в июле оказались в Дагестане (810 тысяч рублей за сотку), Краснодарском крае (684 тысячи рублей), Севастополе (605 тысяч рублей), ЯНАО (540 тысяч рублей) и Ставропольском крае (467 тысяч рублей).
Наиболее доступная земля, по данным аналитиков, продается в Курганской, Новгородской, Псковской, Кировской, Смоленской, Липецкой и Орловской областях, Еврейской АО — там средняя стоимость сотки не превышает 50 тысяч рублей.
Специалисты подчеркнули, что участки в среднем по стране подорожали сильнее, чем загородные дома. Коттеджи прибавили в цене всего на 9 процентов. «Стоимость участков ощутимо ниже стоимости дома (в среднем по РФ — более чем в пять раз), поэтому есть больше возможностей для увеличения их цены», — пояснили в ЦИАН.
